REF. NRGW9

Ville : Nivelles
Prix de vente : 860.000 €

  • chambre(s) 8 chambre(s)
  • Superficie 350m² habitable - 116m² totale
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Détails

Description

Situé en face de la gare de Nivelles, très belle maison de maître aménagée sur 4 niveaux en 7 appartements et 4 garages entièrement loués et conformes à l'urbanisme ! Avis aux investisseurs, cet ensemble génère un revenu locatif actuel de 4.660€/mois, rendement acte en main de 5,65 % ! Possibilité de revente à la découpe aisée moyennant acte de base ! Compteurs individuels pour le gaz et électricité, pour l'eau compteur de passage. Conformité pompier ! Précompte brut de 1.760 €, RC net 2.139 €, RC indexé 4.082 €. Il se compose de six apparts une chambre (+/-50m2) et un appart deux chambres, quatre garages box fermés, trois caves. OPPORTUNITE UNIQUE AVEC UNE SITUATION A+ ! Contactez-nous rapidement pour une visite et le dossier complet ! Visite virtuelle complète : https://my.matterport.com/show/?m=hr7X6Pwwepo

Tout savoir sur le bien immobilier

Détails
extérieurs

  • État : Bon état
  • Façade : 3
  • Superficie habitable :350 m²
  • Superficie du terrain : 440 m²
  • Terrasse : Oui
  • Parking : Oui

Détails
intérieurs

  • Nombre de chambre : 8
  • Nombre de salle de bain : 7
  • Cuisine : Oui
  • Cave : Oui
  • Chauffage : Condensation
  • Châssis : Pvc

Aspects
financiers

  • Faire offre
  • 860.000€

Caractéristiques
énergétiques

  • E spéc. : 167 kWh/m².an
  • PEB No. : 20220908008419
  • Niveau PEB : B
  • PEB Total : 8952 Kwh/an
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